Home Buyers Team
22 เมษายน 2568
สำหรับคนที่ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมือสองหรือคอนโดมือสองสภาพเก่ามารีโนเวทใหม่ กลุ่มคนสำคัญที่จะช่วยให้บ้านในฝันของเรากลายมาเป็นความจริงได้ก็คือ ผู้รับเหมา นั่นเองค่ะ
แต่ก็ไม่ใช่ว่าผู้รับเหมาทุกรายจะทำงานได้ดีหรือมีความรับผิดชอบ ทุกคนคงเคยได้ยินได้ฟังอยู่บ่อยๆ ว่ามีผู้รับเหมาทำงานได้ไม่ตรงปก ล่าช้าไม่ตรงตามกำหนด หรือบางรายรับงานรับเงินแล้วแต่ทิ้งหน้างานไป
การคัดเลือกผู้รับเหมารีโนเวทบ้านจึงเป็นอีกขั้นตอนที่ต้องใส่ใจไม่แพ้การเลือกซื้อบ้านเลยค่ะ โดยในวันนี้ Home Hug by Home Buyers จะมาแชร์เทคนิคการ เลือกผู้รับเหมาให้ได้บ้านสวยตรงใจและไม่ทิ้งหน้างาน ให้ทุกคนได้ใช้เป็นแนวทางกันนะคะ
ถือเป็นเรื่องดีหากมีคนรู้จักแนะนำผู้รับเหมาให้เรา เพราะเราสามารถสอบถามข้อดี - ข้อเสีย ในการทำงานจากคนที่เคยว่าจ้างมาก่อนได้ แต่บางครั้งก็ต้องระวังการเลือกผู้รับเหมาที่เป็นคนรู้จัก หรือคนรู้จักของคนรู้จักอีกที เพราะบางครั้งความคุ้นเคยสนิทสนมอาจเป็นดาบสองคมที่ทำให้ผู้รับเหมาผ่อนคลายเกินไปจนไม่มีความเป็นมืออาชีพ
ผู้รับเหมาที่จดทะเบียนบริษัทอาจจะมีค่าจ้างที่สูงกว่า แต่การทำงานจะเป็นระบบ ตรวจสอบได้ ชัดเจนในสัญญาและตรงต่อเวลามากกว่า หากเป็นบริษัทที่ทำกิจการมาแล้วหลายปี มีผลงานให้เห็นแบบจับต้องได้ ก็ถือเป็นทางเลือกที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับผู้รับเหมาก่อสร้างแบบบ้านๆ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับงบประมาณและความพอใจในหลายๆ ส่วนของเราด้วยค่ะ
ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์จะเข้าใจการทำงานและสามารถให้คำแนะนำในการแก้ไขปัญหาหน้างานได้ดี ยิ่งถ้าเป็นผู้รับเหมาที่มีความทันสมัย ปรับตัวตามวัสดุและเทคนิคก่อสร้างใหม่ๆ อยู่ตลอดจะยิ่งดีเลยค่ะ โดยเฉพาะกรณีที่เราต้องการใช้วัสดุแปลกใหม่หรือออกแบบบ้านให้มีดีไซน์ไม่ธรรมดา ผู้รับเหมาที่มีทั้งประสบการณ์และฝีมือดีจะช่วยเนรมิตรฝันของเราให้เป็นจริงได้เลย
แต่สำหรับผู้รับเหมาบางคนที่มีประสบการณ์สูง แต่ก็ยึดมั่นในความรู้ความเข้าใจของตัวเองเกินไปก็อาจทำงานด้วยกันได้ยาก มีโอกาสที่จะเกิดความขัดแย้งระหว่างผู้รับเหมา เจ้าของบ้าน สถาปนิก หรือวิศวกรได้ ดังนั้นในตอนคัดเลือกผู้รับเหมาจึงควรสังเกตนิสัยใจคอ รวมถึงสอบถามการทำงานจากผู้ว่าจ้างคนก่อนๆ ดูด้วยนะคะ
ไม่ว่าผู้รับเหมาจะได้รับการแนะนำมาจากใคร หรือมีภาพผลงานที่สวยแค่ไหน เราก็ควรมีโอกาสได้เข้าไปดูผลงานจริงของผู้รับเหมาก่อนตัดสินใจค่ะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในระหว่างที่ทีมผู้รับเหมากำลังทำงานอยู่ เพราะเราจะได้เห็นวิธีการทำงาน รวมถึงสามารถพูดคุยสอบถามผู้ว่าจ้างคนปัจจุบันได้ว่าผู้รับเหมาทำงานดีหรือเปล่า
โชคดีที่ปัจจุบันมีคนจำนวนมากใช้โซเชียลมีเดียอวดโฉมบ้านที่รีโนเวทเสร็จแล้วให้คนอื่นได้ชื่นชม เราก็เลยมีโอกาสได้เห็นผลงานที่เสร็จสมบูรณ์ของผู้รับเหมา และสามารถทักไปพูดคุยกับเจ้าของบ้านได้ด้วยว่ากว่าที่บ้านจะเสร็จ ผู้รับเหมามีฝีมือ มีความรับผิดชอบ และมีนิสัยใจคอเป็นอย่างไรค่ะ
ผู้รับเหมาที่ดีต้องมีผู้ที่เข้ามาตรวจสอบหน้างานอย่างสม่ำเสมอ สามารถช่วยควบคุมคุณภาพการทำงานของช่างได้โดยไม่ต้องรอให้เจ้าของบ้านหรือวิศวกรเข้าไปตรวจงาน ทางที่ดีควรสามารถให้คำแนะนำเมื่อพบกับปัญหาเฉพาะหน้าได้ด้วย ที่สำคัญคือควรมีการรับประกันงานโครงสร้างและระบบต่างๆ ให้เป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือน
เราควรมีผู้รับเหมาเป็นตัวเลือกอย่างน้อย 2 - 3 ราย เพื่อเปรียบเทียบผลงานและการเสนอราคา ให้ตัดสินใจโดยอิงจากหลายๆ ปัจจัย ไม่ควรเลือกเพียงเพราะว่ามีราคาถูกที่สุด เพราะอาจมีการลดทอนคุณภาพของช่างและวัสดุจนทำให้ราคาต่ำกว่าที่ควรจะเป็น ควรศึกษาราคาค่าแรงช่างและค่าวัสดุต่างๆ มาเทียบดูความสมเหตุสมผลของราคาด้วยค่ะ
นอกจากการคัดเลือกช่างอย่างละเอียดรอบคอบ อีกปัจจัยสำคัญที่จะทำให้การ รีโนเวทบ้านออกมาสวยตรงใจเรา ก็คือความใส่ใจในการเข้าไปตรวจสอบหน้างานอย่างสม่ำเสมอ หากเจอจุดใดที่ไม่น่าพอใจหรือเป็นปัญหาจะได้แก้ไขได้ทันที รวมถึงในทางจิตวิทยายังช่วยกระตุ้นให้ทีมผู้รับเหมาตื่นตัวในการทำงานอยู่ตลอดด้วยค่ะ